Обзор рынка вторичного жилья в Москве. АВГУСТ 2022.

Обзор рынка вторичного жилья в Москве. АВГУСТ 2022.

Спрос на вторичное жилье продолжает расти по сравнению с предыдущими месяцами.
Это обусловлено сразу несколькими факторами: ставки на ипотеку снова достигли своего минимального значения и продавцы по вторичке начали идти на уступки. Поэтому те клиенты, которые долго ждали изменения ситуации с подорожавшим жильем начали повышать свой интерес к данному продукту. 

Интересно, что спрос переместился в сторону двухкомнатных квартир по сравнению с июлем. Они лидируют по спросу в июле, вероятно объясняют риэлторы владельцы таких квартир идут чаще на уступки и снижают цену своего жилья. Поэтому на данный момент оно стало пользоваться большей популярностью.

Фото 1: Обзор рынка вторичного жилья в Москве. АВГУСТ 2022.
Интерес к однушкам снизился в июле и составляет 31% от общего числа обращений. Трехкомнатные квартиры заинтересовали на 3% больше горожан Москвы в текущем месяце. 

Средняя стоимость квартир в экспозиции за июнь была 16.88 млн руб., а в июле уже 16 млн.

Цены на квартиры, выставленные ранее продолжают медленно падать, а вот новые лоты выходят на рынок дороже,
боясь продешевить их выставляют выше рынка и затем уже начинают постепенно снижать в процессе продажи, поэтому в целом по рынку цена остается плюс-минус на том же уровне.

А также сезонность такого продукта, как и ранее никто не отменял, продавцы готовы переждать летние отпуска, рассчитывая на оживление спроса и рост цен осенью. Возможное оживление осенью ждут и продавцы, и покупатели.



05.08.2022
288
Рейтинг
(0)

Теги: аналитика

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Продаёте квартиру в Москве? Узнайте оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и получите МАКСИМАЛЬНУЮ цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
17%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
33%
ОБМЕН ЖИЛЬЯ? Хотите обменять старую квартиру в Москве на новую!
Ответьте на вопросы и получите прямо сейчас 3 варианта обмена квартиры, полностью подходящие под ваши пожелания!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне