Специалисты агентства “Азбука Жилья” проанализировали цены на вторичную недвижимость, предлагаемую к продаже, и выяснили, какие районы наиболее выгодны для покупателей.
На первое место рейтинга попали квартиры Молжанинского района. По данным на конец 2022 года за один квадратный метр вторичного жилья здесь просили около 159 тысяч рублей. Чуть дороже, в 180 тысяч рублей, оценили квартиры Северного Медведково. С небольшим отрывом от него стоит недвижимость района Ясенево — за жилой “квадрат” в нем просят 182 тысячи рублей. Чуть более дорогие варианты планировок представлены на вторичном рынке Тимирязевского района (185 тыс. рублей) и Сокольников (202 тыс. рублей)
Недвижимость подешевела только в этих районах столицы. Так, например, падение цен в Сокольниках составило 72 тысячи рублей (26% от первоначальной стоимости), в Северном Медведково — 52 тыс. рублей или 23%, в Ясенево — 47 тысяч или 21%. Подешевело вторичное жилье также в Мещанском (минус 13%) и Красносельском (минус 14%) районах. В других уголках столицы она, наоборот, выросла на 17% и составила 222-260 тыс. рублей.
Эксперты выделяют три главных причины падения цен на вторичное жилье:
Повышенное предложение объектов вторичной недвижимости вызвало планомерное падение стоимости жилья. Это не очень выгодно для продавцов, но предоставляет больше возможностей для покупателей.
Определиться с параметрами будущего жилья, его метражом, местом расположения и подобрать выгодную программу кредитования вам помогут риэлторы агентства “Азбука жилья”. Мы работаем на рынке недвижимости более 26 лет и предлагаем весь спектр услуг купли-продажи и обмена жилья как на вторичном и первичном рынках. Мы поможем вам реализовать или купить квартиру на выгодных условиях!
Теги: Покупка
