Срочная продажа квартир между юрлицом (агентством недвижимости) и физлицом

Срочная продажа квартир – выгодное решение, когда срочно требуются деньги на взнос за новое жилье, погашение ипотеки, смены места жительства или для инвестиционных вложений.

Сделка купли-продажи в данном случае заключается между юрлицом (агентством недвижимости) и физлицом. Занимает вся процедура до 3-4 дней, в течение которых покупатель проверяет чистоту недвижимости.

Так, например, сложно продать в срочном порядке квартиру с обременением, полученную по договору дарения или в наследство, а также жилье, в котором доля принадлежит несовершеннолетнему. При этом долги за ЖКХ, незаконные перепланировки и покупка жилья с помощью средств материнского капитала не являются значимым препятствием для сделки.

Срочная продажа оформляется договором купли-продажи, деньги по нему вы получаете сразу.

Кто предлагает услугу срочной продажи квартир

Обычно этим занимаются:

  • Застройщики. В данном случае доверенная компания срочно продаёт жилье, стоимость которого в дальнейшем идет на внесение аванса за квартиру в новостройке. Сделать это можно также через услугу трейд-ин, когда старая недвижимость идет в часть оплаты за новую.
  • Крупные риелторские компании, такие как «Азбука Жилья», с большим запасом оборотных средств. Недвижимость в данном случае оформляется на одного из сотрудников компании, а время сделки занимает до 4 дней.
  • Частные лица, которые практикуют инвестирование в недвижимость.

Мы рекомендуем за срочной продажей квартир обращаться в компании, которые проводят объективную экспертизу стоимости. Это позволит вам не продешевить и совершить сделку в короткие сроки. Кроме того, так вы будете защищены от действий мошенников.

Что нужно знать при подготовке квартиры к срочной продаже:

  • При определении стоимости нужно ориентироваться не только на рыночную цену, но и район проживания, состояние жилища и другие характеристики.
  • Агентства недвижимости не будут работать в убыток себе, поэтому не стоит искусственно завышать цены
  • Так как квартира оформляется на одного из сотрудников компании, то в стоимость покупки включается налог на перепродажу. Он выплачивается в том случае, если жилье в собственности находилось менее 5 лет.

Быстро продать квартиру и избежать неустоек вам помогут специалисты агентства «Азбука Жилья». Мы своевременно проведем ее экспертизу и оформим все необходимые документы.


19.12.2022
1279
Рейтинг
(0)
Вы уже голосовали

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Как продать квартиру в Москве за 2 недели? Узнайте оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 3 вопроса и узнайте рыночную цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
20%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
40%
Быстрый обмен жилья! Хотите обменять старую квартиру в Москве?
Ответьте на вопросы и получите сейчас 3 варианта обмена квартиры!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какой ремонт у вашей недвижимости? Можно пропустить
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Подберем для Вас идеальную квартиру в любимом районе по лучшей цене!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Персональная скидка от застройщика
Подборка планировок
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне
Безопасные сделки с недвижимостью
⏩ Выгодно оформим ипотеку, подберем подходящие варианты.
Продать квартиру

Сэкономьте время продажи квартиры в 2 раза!
Получите рекомендации наших риелторов!

Обмен квартир