Купить 3-комнатную квартиру в Москве, Москва, ул. Зорге, д. 9, метро Зорге

«Зорге, 9» – премиальный апарт-комплекс в Хорошевском районе Москвы. Расположенный в 15 минутах езды от центра столицы, он создан по образу и подобию исторического района Нью-Йорка – Манхэттена. Даже корпуса носят соответствующие названия: Soho, Madison и Manhattan.

Нью-йоркский шик здесь реализован не только в отделке фасадов, но и во внутренней планировке. Просторные лобби, фитнес-зал, бар и просторные жилые апартаменты с высокими потолками буквально кричат о том, что они предназначены для тех, кто знает толк в роскоши.

ЖК «Зорге, 9» включает в себя 3 корпуса высотой 10-20 этажей. Толстые монолитные стены гарантируют высокий уровень тепло- и шумоизоляции – вас никто не смеет побеспокоить, если вы сами этого не захотите.

Один из корпусов планируется сдать в эксплуатацию в декабре 2022, а два других – к апрелю 2023 года.

Преимущества ЖК «Зорге, 9»:

• Жилье категории бизнес-класс.
• Площадь квартир от 27 до 80 кв. м (от студий до трехкомнатных апартаментов и пентхаусов).
• Высокие потолки: 3,15 м в апартаментах, 4,2 м в пентхаусах, в лобби на первом этаже они достигают 4,6 м.
• Панорамное остекление (высота окон до 2,8 м), в том числе угловое. Предусмотрены стеклянные окна в потолках квартир на верхних этажах, а также французские балконы во всех апартаментах.
• Лифты OTIS. Они самостоятельно определяют необходимый жильцу этаж и доставляют на него, благодаря встроенной системе распознавания лиц. Внутри кабин установлены 2-метровые зеркала и медиаэкраны.
• Экологически чистый район столицы – рядом обширная лесная зона.

Система Alphalogic для автоматического сбора показаний счетчиков и проверки работы инженерных систем. Есть возможность подключить в квартирах систему "умный дом".

• Закрытая охраняемая территория и консьерж-сервис. В ней установлено 150 камер видеонаблюдения, дети могут безопасно играть в приватном дворе.
• Подземный паркинг на 2 этажа с круглосуточным видеонаблюдением на 400 машиномест с возможностью зарядки электромобилей. Здесь также установлены видеокамеры, домофоны с функцией face id и ble-меткой.
• Личные кладовые для жильцов площадью 3,5 кв.м для хранения сезонных предметов с системой доступа face id.

Отделка и планировка

Застройщики готовы воссоздать тот тип планировки, который придется по душе покупателю. Вы сможете выбрать как традиционную отделку, так и ремонт, выполненный по евростандарту с подключением системы «умный дом».

По умолчанию в каждой квартире установлена металлическая входная дверь, а также подведена плинтусная радиаторная система отопления. Энергосберегающие стеклопакеты, регулирующие интенсивность солнечного потока, позволяют значительно сэкономить на отоплении и кондиционерах.

На первом этаже – кафе с камином и собственным баром. Здесь же отведено место под спортивный центр на 2,5 тысячи квадратных метров. Для детей будет работать игровая комната, в которой малыши смогут проводить время под присмотром педагога. Первые этажи зданий предназначены под офисы и магазины.

Для отдыха в летнее время года работает открытый бассейн с установленными деревянными шезлонгами на прилегающей территории. Есть внутренний парк с фонтаном, оборудованные зоны для пикника, площадки для игр и занятий спортом.

Инфраструктура

Новостройка находится в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 10 минут пути открыты престижные школы, билингвальные детские сады, среди которых Discovery и ENS. Также здесь работает кадетская школа для девочек.

Для пеших семейных прогулок подойдут парки Березовая роща, Ходынский и Сиреневый сад. За 10 минут на автомобиле легко добраться до пляжей Серебряного Бора, Петровского парка, лыжных трасс в Фили, Тимирязевском и Покровско-Стрешневом парков зимой и многочисленных велодорожек летом.

Рядом с новостройкой работает несколько арен («Мегаспорт», «ВТБ-Арена» и «ВЭБ-Арена»). В них открыты многочисленные спортивные секции, есть места для организации соревнований и концертов.

На расстоянии 10 минут езды на автомобиле расположены около 350 различных магазинов в ТЦ "Авиапарк". До «Москва-Сити» и небоскребов на Ленинградке тоже порядка 10 минут.

Как добраться

В районе новостройки отличная транспортная доступность. Здесь находятся сразу 3 станции метро: Солнцевская, Большая кольцевая и Таганско-Краснопресненская. Дорога до «Зорге» и «Хорошево» займет 10 минут пешком. Автовладельцы смогут добраться до центра столицы, до Кремля, за 15-20 минут.

Условия покупки квартир

Оформить недвижимость в собственность в данной новостройке можно по договору долевого участия. Есть 3 варианта оплаты: единовременная, ипотека и беспроцентная рассрочка на 2 года, если приобретается жилье, или на 6 месяцев при выкупе машиноместа.

Комментарий эксперта

Жилой комплекс «Зорге, 9» заточен под квартиры класса «премиум», в нем будет комфортно тем, кто хочет пользоваться всеми благами гостиничного сервиса у себя дома.

Застройщики выбрали удачное в плане транспортной доступности расположение. Сеть автомобильных дорог здесь развита неплохо, к тому же в 10-15 минутах от жилого комплекса находятся 2 станции метро.

Преимуществом локации можно считать и соседство с парком Березовая роща, до него менее 300 метров. Сам район имеет развитую социальную и торговую инфраструктуру, поэтому проблем с поиском мест для учебы и отдыха не возникнет.

Что касается апартаментов, то здесь представлены как маленькие студии от 28 кв.м так и пентхаусы с современной европланировкой. По сравнению, с началом строительства, цена на квартиры подросла, но апартаменты с малым метражом до сих пор пользуются популярностью у инвесторов – их выкупают для последующей сдачи в аренду или перепродажи.